Нерухомість в Австралії дорожча, ніж у Нью-Йорку

Популярність австралійського житла в іноземних інвесторів призвела до невмотивованого подорожчання. На думку експертів, воно в даний час переоцінене майже наполовину, передає ubr.ua.

Слідом за такими мегаполісами, як Лондон, Сідней і Мельбурн, йде приморське містечко Вуллонгонг з Нового Південного Уельсу. Це далеке передмістя Сіднея з населенням в 300 тисяч людей обігнало за цінами на житло і Торонто, і Маямі.

Дослідження цін на житло, яким керував головний економіст Deutsche Bank Пітер Хупер, також виявило, що австралійські будинки переоцінені на 49%. У доповіді прозвучали різні прогнози на найближче майбутнє ринку нерухомості Австралії.

У більшості австралійців назва міста асоціюється з доступними цегляними будинками недалеко від пляжу, хоча останнім часом тут з'явилася і значна кількість об'єктів преміум-класу. Відповідно до даних RealEstate.com.au, середня ціна будинку в центрі Вуллонгонга становить $ 619 500, в його західній частині - $ 500 000.

Що стосується елітного житла, то місцеве агентство нерухомості продає особняк на горі Кембла за $ 3,9 млн. За ці гроші новий господар отримає будинок з шістьма спальнями за півгодини їзди від Вуллонгонга, гараж для шести автомобілів, стайню, басейн. А до пляжу - рукою подати.

Агенти і місцеві жителі високо цінують близькість моря і курортну атмосферу містечка, проте мало хто з них міг би повірити, що їхнє житло є дорожчим, ніж у багатьох найвідоміших містах світу.

Виявилося, що для інвесторів надійна репутація і низькі процентні ставки означають більше, ніж історичні пам'ятки.

Фото з: i-avstraliya.ru.